DIN LOKALE EKSPERT I OM OG TILBYGNINGER, VINDUER, DØRE, GULVE OG NYT TAG
HISTORIK
Als-Projektering & Byggeri V/Allan Lorenzen
Lidt om mig; Jeg har efterhånden været i håndværkerbranchen nu i 20 år, som hhv. tømrer, bygningskonstruktør med speciale i Arkitektprojektering, samt byggeleder.
Den erfaring jeg har fået efter alle årene i branchen er at bygge smartere. Det gælder om at udnytte de boligkvadratmeter man har på en bedre måde, samt have kendskab til materialer og deres sammensætning, dermed kan man spare mange penge.
Jeg har i tidens løb bygget sommerhus, renoveret flere lejligheder samt huse til privat brug. Den proces gør at man optimerer gang på gang på alle parametre, for at opnå det bedst mulige resultat inden for det budget man har lagt.
Als- Projektering & Byggeri er mig som service, der leder dig igennem dit byggeprojekt og hjælper med at realisere dine drømme. Hvad enten du skal have skitseret forslag til ny terrasse, have assistance med byggeansøgninger eller planlægger den større renovering, ombygning eller tilbygning, så er jeg der til det hele - både som den projekterende og udførende håndværker eller som medbyg.
Jeg er altid klar på at høre om jeres drømme, ideer og tanker, og måske vi kan realisere dem sammen.
TØMRER / SNEDKER YDELSER
TAGARBEJDE
Et tag er ikke bare et tag.
Et godt og veludført tag kan som udgangspunkt holde næsten et helt menneske liv.
Det er derfor vigtigt at vælge den rigtige løsning fra starten. Med mere end 50 tage på mit cv, vil jeg tillade mig at kalde mig selv tagekspert inden for eternitskiffer, eternit, stål, beton og tegl.
Det der er vigtigt, når du vælger dit nye tag er, at det der ligger bag ved har samme holdbarhed, som den tagbelægning du ender ud med. Det nytter f.eks. ikke at lægge et undertag der har 15 års garanti, hvis du oven på det lægger et tegltag, der er beregnet til at holde 50år plus. Lige meget hvilken tagtype du vælger, så læs grundigt producentens montage vejledning, eller tag mig gerne med på råd
LOFTER
Gips, træbeton, loftbrædder, trælister eller særlige akustik lofter. Særligt omkring lofter så er det her man kan optimere indeklimaet, hvis man oplever problemer med dårlig akustik.
Det kan også være en stor forbedring og brugeroplevelse at få tilført ovenlys i taget, som derved kan bringe ekstra lys ned gennem loftet. Jeg bistår gerne med løsningsforslag.
VÆGGE UDE SOM INDE
Her er det næsten kun fantasien der sætter grænser. Jeg har stor erfaring med facadebeklædninger som eternit, træ, aluminium og stål.
Ligeledes i forhold til døre og vindues montage, hvor det til tider kan være svært at tage det rigtige valg af udseende. Her kan jeg ligeledes bistå med Photoshop, hvor vi tager et billede af huset og jeg bruger lidt tid på at visualisere forslag til vindues/dør typer inden I tager den endelige beslutning.
Indvendig er det mest anvendte vægmateriale gips, fibercementplade, samt træ.
Godt råd: hvis du går med tanken om at efterisolere indvendig, så vær opmærksom på at få indført en korrekt dampspærre, der både er tæt og er placeret det rette sted inde i konstruktionen.
BygErfa er et godt sted at læse om byggebranchens erfaringer på det område ellers tag fat i mig.
GULVE
Her synes jeg at det er vigtigt at tænke over ensartetheden og sammenhæng mellem rum. For mange gulvtyper i en bolig kan virke rodet. Ved valg af gulvbelægning, skal i tænke over jeres behov og dagligdag (husdyr, børn og lignede.). Laminat / vinylgulve kan klare det meste og der er typisk lang garanti periode på produktet. Økonomisk er denne løsning også meget fordelagtig.
Går man mere op i håndværk og de rå materialer som Naturgulve i massivtræ som planke, sildeben og stavparket, skal man forvente en anden pris. Det er nok nogle af de flotteste gulve efter min smag, men disse kræver også jævnlig pleje og omsorg, da møbler og andre genstande kan efterlade mærker. Jeg har erfaring med montage af de fleste trægulve om end det er flydende, sømmet eller fuldlimet til undergulvet
UDV. TØMRER ARBEJDER
Terrasse, overdækket terrasse, skure, carporte, garager eller andre spændende opgaver.
For mig handler det om at tilføre noget brugbart udeareal til et hus, og med et lille arkitektonisk tvist kan oplevelsen af det færdige resultat gøres så meget bedre.
Jeg forbereder mig gerne hjemmefra med skitse ideer, og derved fremlægger forslag der passer til jeres behov inden vi går i gang med processen.
GÅR DU MED TANKEN OM AT BYGGE OM ELLER TIL, SÅ KAN JEG HJÆLPE DIG MED DET DER SKAL TIL.
Als-Projektering kan hjælpe dig hele vejen fra skitse til færdigt byggeri.
Som Bygningskonstruktør med speciale i arkitekt projektering er byggeriets faser også mit arbejdsfelt.
Indblik i byggeriets faser.
SKITSEFORSLAG
I første fase drøfter vi jeres byggeplaner, tanker, ideer og får sat fokus på det der er jeres behov.
Dette danner grundlag for efterfølgende skitse ideer, og er et godt udgangspunkt hvor ud fra vi kan producere seriøse tegninger.
Skitseprojekt indeholder som udgangspunkt:
1. Plantegninger.
2. Situationspla & facadeopstalter
3. Forslag til materialevalg
Skitseforslag ligger i en pris fra 4200, ekskl. moms.
Yderligere kan der tilvælges:
4. En 3D model med forslag til indretning.
5. Forslag til tidsplan og budget.
BYGGETILLADELSE
Her skal der produceres et komplet myndighedssæt, som indeholder alle nødvendige tegninger, beregninger, beskrivelse som kommunens byggesagsbehandler skal bruge for at udstede en konkret bygge tilladelse.
Myndighedsættet består som regel af:
1. Situationplan (Matrikel kort med areal opgørelse).
2. Målsat Planer og facadetegninger.
3. Snit tegninger med beskrivelser af byggeriets konstruktioner.
4. Princip for Afvandingsplan / Kloakplan
5. Energiramme / u-værdier
Myndighedssæt ligger i en pris fra 10.000, ekskl. moms.
Ekstra ydelser.
6. Ingeniørberegninger
7. Brandrådgivning
HOVEDPROJEKT
Her udarbejdes grundlaget for hvordan byggeriet skal udføres, med byggetegninger, detaljer og beskrivelser. Som er det Håndværkerne skal prissæt deres tilbud ud fra.
Hovedprojektet
indeholder som udgangspunkt:
1. Plantegninger med byggemål.
2. Fundamentsplan med mål
3. Princip kloakplan og afvandingsplan.
5. Detaljerede snittegninger med målsætninger og beskrivelse af bygningsdele.
6. Detaljetegninger
7. Facadetegninger med målsætninger
8. Princip installationstegninger
Klar til Indhentning af tilbud.
UDBUD
Her indhentes tilbud fra håndværkerne på baggrund af Hovedprojekter. Hvorefter der afholdelse budrunde / licitation og indkommende priser gennemgås, for at sikre en forståelse for opgaven.
Dette fører til en endelig entreprisekontrakt.
1. Opfølgning af Byggesags beskrivelse og tidsplan.
2. Tilbuds dokumenter.
3.Rekvirering af tilbudsgivende byggefirmaer.
4.Udformning af kontrakter.
UDFØRSEL / TILSYN
Als- projektering tilbyder også at være din rådgiver under byggeprojektet.
i tilfælde hvor anden entreprenør udfører opgaven.
Her vil der løbende blive foretaget tilsyn, for at undgå evt. misforståelser, fejl og mangler.
BRANDRÅDGIVNING
Med kompetence indenfor brandrådgivning iht. BR18. Certificeret BK2 Rådgiver.
Als PB. Udfører brandrådgivning og samarbejder med mange andre aktører omkring brandrådgivning
Et projekt omhandler bl.a
Start og sluterklæring i forbindelse med brandprojektering
Brandstrategirapport
Funktionsbeskrivelse
Brandplaner
Pladsfordelingsplaner
Dokumentation for ITT
DKV-planer
Kontrolplaner
Kontrolrapport
REFERENCER
Her lidt fra den seneste tid.
RENOVERING AF BOLIG
PROJEKTERING OG TØMRER ARBEJDE
NY 1.SAL
BYGGEANSØGNING OG TØMRER ARBEJDE
TILBYGNING / ENTRE
BYGGEANSØGNING OG TØMRER ARBEJDE
CARPORT
TØMRER ARBEJDE
NY 1.SAL
BYGGEANSØGNING OG TØMRER ARBEJDE
BYGGEANSØGNING
BYGGEANSØGNING
BYGGEANSØGNING
TAGRENOVERING I SØNDERBORG
BYGGEANSØGNINGER I 6200 AABENRAA
PRISER
Nedenstående priser eks. moms.
KR. 450.-
Tømrer / Snedker arbejde
KR. 600.-
Projekteringsydelser.
KR. 900.-
Brandrådgivning
``En byggepartner der står ved sit ord´´
