ALS PROJEKTERING & BYGGERI
v/Allan Lorenzen
Her for du med garanti mest for pengene.
HISTORIK
Als-Projektering & Byggeri V/Allan Lorenzen
Lidt om mig
Jeg har mere end 20 års erfaring i byggebranchen – både som tømrer og som bygningskonstruktør med speciale i arkitektprojektering. Gennem årene har jeg opnået en solid forståelse for, hvordan man bygger smartere og mere effektivt.
Min tilgang er enkel: Det handler om at udnytte boligkvadratmeterne bedst muligt og vælge de rigtige materialer i de rette sammensætninger. Med den rette planlægning og viden kan man ofte spare betydelige beløb – uden at gå på kompromis med kvaliteten.
Als – Projektering & Byggeri er mig som din rådgiver og samarbejdspartner gennem hele byggeprocessen. Jeg guider dig sikkert gennem dit projekt og hjælper med al nødvendig dokumentation til byggeansøgning, arbejdstegninger, færdigmelding m.m.
Jeg kan assistere med:
-
Forslag til ny eller optimeret indretning
-
Ombygninger og tilbygninger
-
Erhvervsbyggeri – både små og store projekter
-
BK2 Brandrådgivning
Du er garanteret en effektiv proces fra start til slut samt konkurrencedygtige priser, der ligger under markedets øvrige aktører – uden at der gås på kompromis med kvalitet eller grundighed.
GÅR DU MED TANKEN OM AT BYGGE OM ELLER TIL, SÅ KAN JEG HJÆLPE DIG MED DET DER SKAL TIL.
Som Bygningskonstruktør med speciale i arkitekt projektering, er byggeriets faser mit primære arbejdsfelt.
Jeg hjælper jer igennem hele processen fra skitse, myndighedsbehandling og færdigmelding.
Indblik i byggeriets faser.
SKITSEFORSLAG
I første fase drøfter vi jeres byggeplaner, tanker, ideer og får sat fokus på det der er jeres behov.
Dette danner grundlag for efterfølgende skitse ideer, og er et godt udgangspunkt hvor ud fra vi kan producere seriøse tegninger.
Skitseprojekt indeholder som udgangspunkt:
1. Plantegninger.
2. Situationspla & facadeopstalter
3. Forslag til materialevalg
Skitseforslag ligger i en pris fra 4200, ekskl. moms.
Yderligere kan der tilvælges:
4. En 3D model med forslag til indretning.
5. Forslag til tidsplan og budget.
BYGGETILLADELSE
Her skal der produceres et komplet myndighedssæt, som indeholder alle nødvendige tegninger, beregninger, beskrivelse som kommunens byggesagsbehandler skal bruge for at udstede en konkret bygge tilladelse.
Myndighedsættet består som regel af:
1. Situationplan (Matrikel kort med areal opgørelse).
2. Målsat Planer og facadetegninger.
3. Snit tegninger med beskrivelser af byggeriets konstruktioner.
4. Princip for Afvandingsplan / Kloakplan
5. Energiramme / u-værdier
Myndighedssæt ligger i en pris fra 10.000, ekskl. moms.
Ekstra ydelser.
6. Ingeniørberegninger
7. Brandrådgivning
HOVEDPROJEKT
Her udarbejdes grundlaget for hvordan byggeriet skal udføres, med byggetegninger, detaljer og beskrivelser. Som er det Håndværkerne skal prissæt deres tilbud ud fra.
Hovedprojektet
indeholder som udgangspunkt:
1. Plantegninger med byggemål.
2. Fundamentsplan med mål
3. Princip kloakplan og afvandingsplan.
5. Detaljerede snittegninger med målsætninger og beskrivelse af bygningsdele.
6. Detaljetegninger
7. Facadetegninger med målsætninger
8. Princip installationstegninger
Klar til Indhentning af tilbud.
UDBUD
Her indhentes tilbud fra håndværkerne på baggrund af Hovedprojekter. Hvorefter der afholdelse budrunde / licitation og indkommende priser gennemgås, for at sikre en forståelse for opgaven.
Dette fører til en endelig entreprisekontrakt.
1. Opfølgning af Byggesags beskrivelse og tidsplan.
2. Tilbuds dokumenter.
3.Rekvirering af tilbudsgivende byggefirmaer.
4.Udformning af kontrakter.
UDFØRSEL / TILSYN
Als- projektering tilbyder også at være din rådgiver under byggeprojektet.
i tilfælde hvor anden entreprenør udfører opgaven.
Her vil der løbende blive foretaget tilsyn, for at undgå evt. misforståelser, fejl og mangler.
BRANDRÅDGIVNING
Med kompetence indenfor brandrådgivning iht. BR18. Certificeret BK2 Rådgiver.
Als PB. Udfører brandrådgivning og samarbejder med mange andre aktører omkring brandrådgivning
Et projekt omhandler bl.a
-
Start og sluterklæring i forbindelse med brandprojektering
-
Brandstrategirapport
-
Funktionsbeskrivelse
-
Brandplaner
-
Pladsfordelingsplaner
-
Dokumentation for ITT
-
DKV-planer
-
Kontrolplaner
-
Kontrolrapport
REFERENCER
Her lidt fra den seneste tid.
BYGGEANSØGNING ( SOMMERHUSE & ANNEKSBYGNINGER)
FORNYET RENOVERINGS FORSLAG TIL BOLIGER.
BYGGEANSØGNING INDUSTRI HALLER
BYGGEANSØGNING (UDEHUS BYGNINGER/ GARAGE ANLÆG)
BYGGEANSØGNINGER RESTAURANTER
PRISER
Nedenstående priser eks. moms.
KR. 450.-
Tømrer / Snedker arbejde
KR. 600.-
Projekteringsydelser.
KR. 900.-
Brandrådgivning
``En byggepartner der står ved sit ord´´
